5 důvodů k rekonstrukci bytu: Kdy je opravdu potřebná?

Všechno má svou životnost a po určité době potřebuje opravu – i dům nebo byt. Jak poznáte, že přišel čas na rekonstrukci vašeho bytu? Existují určité náznaky, které tomu nasvědčují. Některé z nich vám pomůže odhalit platforma Daibau.cz.

Rekonstrukci bytu je obvykle třeba provést ze tří důvodů: při stěhování do nového bydlení (novostavba nebo starší byt), když nejste spokojeni, jak nemovitost vypadá, při prodeji/pronájmu nemovitosti s cílem zvýšit její tržní hodnotu a když se vyskytne nějaká závažnější porucha, kterou je třeba opravit.

Rekonstrukce bytu se nedělá často, protože jde o nákladný a složitý proces, do kterého je třeba zapojit odborníky z různých odvětví. Je normální, že práci provází hluk, špína a stavební odpad. Výsledkem však bude funkčnější, modernější a krásnější bydlení. Často se rekonstrukcí obytný prostor přizpůsobuje aktuálním potřebám a trendům. Existují i určité varované signály, které není radno podceňovat, neboť mohou způsobit závažnější problémy.

Platforma Daibau.cz, na které je zaregistrovaných 2 736 společností zabývajících se rekonstrukcí bytů, na základě zkušeností z terénu uvádí nejčastější příznaky, které by se neměly ignorovat!

Dispozice bytu není vyhovující

Každý obytný prostor musí být přizpůsoben vašemu životnímu stylu a musí být funkční. Pokud tomu tak není, potřebuje renovaci.

Potřeby a návyky lidí se mění, současná dispozice bytu již nevyhovuje, ztěžuje každodenní život. Rozvržení je třeba změnit i tehdy, když do domácnosti přibydou noví členové a je nutné vytvořit další prostor v bytě.

Šlo by z jednoho dětského pokoje předělením udělat dva menší? Chcete k vaší kuchyni přidat spíž, nebo chcete vytvořit otevřený půdorys?

Pokud jde o změnu dispozice bytu, budete potřebovat odbornou pomoc architekta, který určí optimální proporce, správnou velikost jednotlivých místností, vyřeší prostorová omezení, zvětší stísněné prostory. Vaše přání a potřeby dostane na papír vytvořením komplexního plánu renovace. Kolik bude rekonstrukce bytu stát, závisí především na velkosti projektu. Cena za ideový nákres bytu se pohybuje od 75 do 210 Kč/m².

Když jde o rekonstrukci bytu, architekt vám navrhne řešení, které by vás možná ani nenapadlo, a splní tak všechny vaše požadavky a přání.

Parkety odlepené od podkladu

Parkety jako podlahová krytina mají tu výhodu, že je lze několikrát obnovit, v závislosti na tloušťce. Někdy však jejich obnova (broušení, tmelení, olejování nebo lakování) na vyřešení problému nestačí.

Výměna je nutná, když jsou parkety odlepené od podkladu ve větší části bytu, jsou zvlněné vlivem vody, vyskytuje se v nich dřevokazný hmyz, nebo jsou již několikrát broušené a zcela opotřebované. Výměna parket je složitý proces a v takové situaci je nejlepší provést kompletní rekonstrukci bytu. Cena hotových parket o tloušťce 14 mm je přibližně 750 až 1000 Kč/m².

Nefunkční, starý nábytek

Pokud máte příliš malou a nepřehlednou kuchyni, je čas na její rekonstrukci a montáž nových kuchyňských prvků. Jestliže je v bytě nábytek, který se rozpadá, vrže, vizuálně kazí celý prostor, je čas vyměnit ho za nový.

Chcete-li maximálně využít každý centimetr dostupného prostoru, rohy příbytku zející prázdnotou a prázdné stěny v kterékoli části interiéru, nechte si vyrobit rohový a jiný nábytek na míru. Získáte tak unikátní kusy, které budou ladit s vaším stylem a s celkovou atmosférou, které chcete dosáhnout.

Nábytek na míru, vyrobený z kvalitního materiálu, vydrží desetiletí a obvykle se dědí z generace na generaci.

Truhláři za nábytek na míru, vyrobený z dřevotřísky nebo masivního dřeva, zaplatíte od 2500 do 10 000 Kč/m². K vyrobení nějakého kousku truhlář obvykle potřebuje od 1 do 4 měsíců. Pokud hledáte truhláře, kterému svěříte výrobu nábytku na míru, můžete si jej rychle, jednoduše a zdarma vyhledat na platformě Daibau.cz. Na této platformě najdete i parketáře, architekty a všechny odborníky potřebné k rekonstrukci bytu, stejně jako orientační ceny za jejich služby.

Stará okna a dveře

Pokud máte problém s otevíráním a zavíráním oken a dveří, nebo dovnitř proniká studený vzduch, na oknech vzniká kondenzace vodních par nebo se objevují plísně mezi dřevem a stěnou, je to znamení, že je čas vyměnit stará okna a dveře za nové. Montáž nových oken a dveří je v tomto případě nezbytná, předejde se tak tepelným ztrátám a vysoké spotřebě energie. Cena oken a dveří závisí na materiálu a výrobci, resp. dodavateli. Za plastové okno s dvojitým zasklením zaplatíte 3200 až 8000 Kč/m², za dýhované interiérové dveře spolu se zárubní od 3800 do 17 000 Kč/kus.

Nevyhovující vodoinstalace

Staré, nevyhovující vodovodní instalace mohou způsobit obrovské materiální škody – vytopení bytu, které může zničit podlahové krytiny a nábytek a způsobit zatékání vody do sousedních bytů, šíření plísní, závažnější poškození stěn. Problém s vodovodním potrubím, které vysílá varovné signály, se nevyplatí odkládat, je třeba jej vyřešit, jakmile budete mít podezření na poškození nebo prasklinu.

Zkontaktujte společnosti, které provádějí rekonstrukci bytu, vyhnete se tak mnoha větším problémům, které vás budou stát více než samotná rekonstrukce.

Článek premium