Srovnání & Recenze pojištění nemovitosti | Nejlepší 2022 | Arecenze.cz
Menu

Srovnání a recenze 10 nejlepších pojištění nemovitosti 2022

Aktualizováno:
Srpen 2022
Autor:
Nikola Engelmannová

V kategorii doporučujeme

ČSOB Pojištění nemovitosti

Individuální

Orientační cena

Jaké pojištění nemovitosti vybrat dle srovnání

Vítěz srovnání
Hodnocení Výborné
Orientační cena Individuální
Nejlepší alternativa
Hodnocení Výborné
Orientační cena Individuální
Pro nenáročné
Hodnocení Velmi dobré
Orientační cena od 150 Kč/měsíc

Pojištění nemovitosti je jedním z malá pojištění, které by měl mít sjednaný každý svědomitý majitel domu, bytu či jiné nemovitosti. S její pomocí se totiž můžete vyhnout platbě nákladných oprav škod způsobených živelnými pohromami nebo například vandalismem. Nabídka krytí je přitom poměrně široká, což se odráží i v našem žebříčku, kde se na prvním místě u umístilo Pojištění nemovitosti od ČSOB. Druhá příčka patří Pojištění nemovitosti Generali České pojišťovny, která se jeví jako skvělá alternativa a třetí místo Pojištění nemovitosti od Allianz, které si oblíbí zejména nenároční klienti.

Jak srovnáváme pojištění nemovitosti?

K výběru výhodného pojištění nemovitosti jsme se snažili přistupovat komplexně tak, aby bylo kvalitní a zároveň zbytečně nezatížilo váš rodinný rozpočet. Kromě toho jsme samozřejmě dbali i na osobní názor uživatelů, kteří mají s jednotlivými pojišťovnami již své zkušenosti. Pozornost jsme věnovali hlavně parametrům, jako je:

  • Rozsah a typ krytí,
  • Nabídka pojištění,
  • Možnost sestavení pojištění na míru,
  • Slevy na ceně pojistného,
  • Nabízené asistenční služby.

Důležitá pro nás byla i možnost kombinovat s pojištěním nemovitosti i další pojištění, se kterými mohou klienti lépe a mnohem efektivněji chránit vlastněné nemovitosti a domácnost. Pozor jsme si ale dali i na časté problémy s vyjmutím povodní a záplav ze základního krytí živelných pohrom.

Jestliže se raději spoléháte sami na sebe, máme pro vás připravený i článek Jak vybrat pojištění nemovitosti. V něm probíráme vše týkající se tohoto tématu do holoubky a věnujeme se oblastem jako jsou druhy pojištění nemovitosti, důležité parametry či cena pojistného.


Nejlepší pojištění nemovitosti dle srovnání

Varianta výběru
Hodnocení Vzhled a název Klady vzhledem k podkategorii Zápory vzhledem k podkategorii Orientační cena Aktuální cena
1.

Vítěz srovnání

Výborné
Recenze ČSOB Pojištění nemovitosti
ČSOB Pojištění nemovitosti
  • Nabídka tří různých tarifů
  • Sleva 3 % za rok bez škod
  • U velkých škod kompenzace až 50 000 Kč za psychickou újmu
  • Lze připojistit nadstandardní asistenci
  • Méně kvalitní uživatelská podpora
  • Pomalá odezva asistenčních služeb
Individuální Zobrazit nabídky
2.

Nejlepší alternativa

Výborné
Recenze Generali Česká pojišťovna Pojištění nemovitosti
Generali Česká pojišťovna Pojištění nemovitosti
  • Lze sjednat připojištění pronajímatele
  • Široká škála krytí a připojištění
  • Komplexní pojištění nemovitosti
  • Výběr ze tří tarifů
  • Npřehledné a zdlouhavé sjednání online
  • Většinu riziik je nutné připojistit
Individuální Zobrazit nabídky
3.

Pro nenáročné

Velmi dobré
Recenze Allianz Pojištění nemovitosti
Allianz Pojištění nemovitosti
  • Výběr ze tří tarifů
  • Pojištění odpovědnosti je součástí pojištění nemovitosti
  • Sleva při kombinaci více druhů pojištění
  • Malá nabídka připojištění
  • Nepřehledné webové stránky a podmínky pojištění
od 150 Kč/měsíc Zobrazit nabídky
4.

Také nás zaujalo

Velmi dobré
Recenze Kooperativa Pojištění nemovitosti
Kooperativa Pojištění nemovitosti
  • Široká škála připojištění
  • Lze pojistit i rostliny a porosty
  • U vyšších škod nabízí paušální náhradu za další vzniklé náklady spojené s odstraněním škod
  • Nedostatek informací na webu
  • Vyšší cena pojištění
od 200 Kč/měsíc Zobrazit nabídky
5.

Také nás zaujalo

Velmi dobré
Recenze Direct  Pojištění nemovitosti
Direct Pojištění nemovitosti
  • Možnost vytvoření pojištění na míru
  • Nabízí individuální limity u pojištění i připojištění
  • Vysoká sleva za sjednání online
  • Přehledná nabídky připojištění
  • Nenabízí jasně definované tarify pojištění
  • Méně kvalitní uživatelská podpora
od 160 Kč/měsíc Zobrazit nabídky
6.

Také nás zaujalo

Dobré
Recenze UNIQA Pojištění nemovitosti
UNIQA Pojištění nemovitosti
  • Sleva za sjednání online
  • Individuální limity plnění
  • Komplexní pojištění domácnosti
  • Méně přehledné podmínky pojištění
  • Užší nabídka připojištění a připojištění
od 110 Kč/měsíčně Zobrazit nabídky

Jak chápat redakční hodnocení?

Doporučujeme jen produkty, které mají dle posouzení redaktora hodnocení nad 70 %. Podívejte se, co jednotlivé procentní hladiny znamenají.

Recenze ČSOB Pojištění nemovitosti
ČSOB Pojištění nemovitosti
Recenze Generali Česká pojišťovna Pojištění nemovitosti
Generali Česká pojišťovna Pojištění nemovitosti
Recenze Allianz Pojištění nemovitosti
Allianz Pojištění nemovitosti
Recenze Kooperativa Pojištění nemovitosti
Kooperativa Pojištění nemovitosti
Recenze Direct  Pojištění nemovitosti
Direct Pojištění nemovitosti
Recenze UNIQA Pojištění nemovitosti
UNIQA Pojištění nemovitosti
Ocenění

Vítěz srovnání

Nejlepší alternativa

Pro nenáročné

Také nás zaujalo

Také nás zaujalo

Také nás zaujalo

Hodnocení Výborné
Výborné
Velmi dobré
Velmi dobré
Velmi dobré
Dobré
Orientační cena Individuální Individuální od 150 Kč/měsíc od 200 Kč/měsíc od 160 Kč/měsíc od 110 Kč/měsíčně
Asistenční služby v základním pojištění Základní (lze připojistit i nadstandard) Ano Ano Ano Ano (lze připojistit nadstandardní služby) Ano
Počet tarifů 3 3 3 2 Žádný Žádný
Pojištění domu Ano Ano Ano Ano Ano Ano
Pojištění bytu Ano Ano Ano Ano Ano Ano
Pojištění rekreačních objektů Ano Ano Ano Ano Ano Ano
Pojištění vedlejších staveb Do 5 % pojistné částky Ano (lze připojistit) Ano Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit)
Sjednání na pobočce Ano Ano Ano Ano Ano Ano
Sjednání online Ano Ano Ano Ano Ano Ano
Sleva za sjednání online 10 % 20 % Ne Ne 50 % 30 %
Krytí proti zkratu či přepětí Ano Ano (lze připojistit) Ano Ano Ano Ano
Krytí proti vandalismu Ano Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano
Krytí proti poškození skel Ano Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit)
Krytí proti atmosférickým srážkám Ano Ano (lze připojistit) Ano Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano
Krytí před základními živly Ano Ano Ano Ano Ano Ano
Krytí před živelnými pohromami Ano Ano Ano (kromě zemětřesení – lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano
Krytí proti poškození fasády živočichy Ano Ano (lze připojistit) Ano Ano Ano (lze připojistit) Ano
Krytí proti poškození stavebních součástí Ano Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano Ano
Krytí stavebního materiálu a staveniště Ano Ano (lze připojistit) Ano Ano Ano Ano
Krytí proti vodovodním škodám Ano Ano Ano Ano Ano Ano
Krytí proti povodni a záplavě Ano Ano (lze připojistit) Ano Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano
Pojištění domácnosti Ano Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit)
Pojištění splácení u úvěru na bydlení Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ne Ano (lze připojistit)
Připojištění odpovědnosti Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (je součástí pojištění) Ano (lze připojistit) Ano Ano (lze připojistit)
Pojištění zahrady Ano (lze připojistit částečně) Ano (lze připojistit částečně) Ano Ano (lze připojistit) Ano Ano (lze připojistit)
Připojištění pronajímatele a ztráty nájemného Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit)
Pojištění hřbitovní stavby Ne Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Ano (lze připojistit) Neuvedeno Ano (lze připojistit)
Spoluúčast Ano u některých připojištění Ano Volitelná Dobrovolná (0 až 5 000 Kč) Ne Ano
Vítěz srovnání
Výborné Celkové hodnocení
  • Nabídka tří různých tarifů
  • Sleva 3 % za rok bez škod
  • U velkých škod kompenzace až 50 000 Kč za psychickou újmu
  • Lze připojistit nadstandardní asistenci
  • Méně kvalitní uživatelská podpora
  • Pomalá odezva asistenčních služeb

ČSOB se již několik let řadí na našem trhu mezi špičky, což potvrzují i rostoucí počty nových klientů. Maximální úsilí pojišťovna vložila i do pojištění nemovitosti, které se pokusila navrhnout tak, aby si u ní vybral téměř každý, a to i náročnější a movitější klienti, kteří si mohou pomocí poměrně široké nabídky připojištění vytvořit pojištění sobě na míru.

Pojištění nemovitosti od ČSOB nabízí prakticky vše, co může běžný majitel potřebovat pro krytí své nemovitosti před častými i méně pravděpodobnými riziky. Samozřejmostí je i její snaha odlišit se od své konkurence, což ji vede k tomu věnovat pozornost více individualitě a nabídce zajímavých připojištění. Podobně jako většina pojišťoven nabízí tři předem vytvořené balíčky pojištění od základního až po ten nejkvalitnější.

V tomto případě je určitě dobré vyzdvihnout základní balíček, který v porovnání s jinými pojišťovnami nabízí opravdu komplexní rozsah krytí, aniž by musel klient přistupovat k sjednávání dalších a dalších připojištění. Velmi lákavý bonus je pak roční sleva 3 % na pojistném, která se může vyšplhat až na 18 %. Jako jediná navíc nabízí i kompenzaci psychické újmy až do výše 50 000 Kč – tuto službu zatím žádná jiná pojišťovna u nás nenabízí.

Hodnocení dalších odborníků a uživatelů

I když se ČSOB těší velkému přílivu klientů, najdou se hlasy, které nejsou s jejími službami spokojené. Nejčastěji je kritika směřována hlavně na uživatelskou podporu a další zaměstnance, kteří jsou pomalí a v mnohých případech odmítají s klienty komunikovat. Celkově jsou však nabízené produkty hodnoceny poměrně kladně, přičemž jedinou překážkou je již zmíněná rychlost vyřízení některých požadavků.

Hlavní klady, zápory a zajímavosti oproti jiným produktům

Největším kladem pojištění nemovitosti od ČSOB je nepochybně její komplexnost, díky čemuž dokáže pokrýt prakticky všechny potřeby svých klientů, kteří chtějí chránit svůj majetek. Jsou tu tedy k vidění téměř všechny typy krytí a pojištění, které ocení běžní i náročnější uživatelé. Na druhou stranu pomalá odezva podpory či asistenčních služeb může být pro některé klienty opravdu nepříjemná.

Porovnání s alternativami

Pojištění nemovitosti od ČSOB je kvalitní produkt, který ale nelze nastavit zcela individuálně. Pro klienty, kteří si raději volí sami, za co budou u pojištění platit, je vhodné například pojištění nemovitosti Direct, které je v tomto ohledu mnohem otevřenější. Mnohem volnější přístup však nabízí i Generali Česká pojišťovna, u které je však proces sjednání pojištění online poměrně složitý, což může některé klienty už na úplném začátku odradit.

Závěrečné shrnutí

Při porovnání s konkurencí je ČSOB jednou z mála pojišťoven, která se snaží přinášet svým klientům nové a aktuální pojištění, které funguje. Tím je právě pojištění nemovitosti, které vyhoví potřebám téměř všech, přičemž ještě navíc dostanou pořádnou dávku benefitů a nadstandardních služeb, které jiné pojišťovny zas tak často nenabízí.

Individuální Orientační cena

Nejlepší alternativa
Výborné Celkové hodnocení
  • Lze sjednat připojištění pronajímatele
  • Široká škála krytí a připojištění
  • Komplexní pojištění nemovitosti
  • Výběr ze tří tarifů
  • Npřehledné a zdlouhavé sjednání online
  • Většinu riziik je nutné připojistit

Generali Česká pojišťovna těží ze své dlouhé historie, díky čemuž se na ní stále obrací celá řada klientů. Ty láká zejména kvalita, dobře podané podmínky a široká škála připojištění. Toto pojištění nemovitosti si tak zamilují hlavně lidé, kteří mají rádi individualitu a chtějí si své pojištění nastavit podle svých představ a potřeb.

Pojištění nemovitosti od Generali České pojišťovny šlape na paty téměř celé konkurenci, čímž dokáže nabídnout své služby široké škále klientů. Pro přehlednost pojišťovna nabízí tři dopředu nakombinované tarify, které je ve většině možné dále upravovat včetně odebrání některých krytí či naopak přidání zajímavých pojištění – šikovné je například připojištění pronajímatele.

Svoji konkurenceschopnost staví stále hlavně na individualitě, přičemž je možné narazit i na opravdu zajímavé typy připojištění. Jedním z takových je například pojištění hřbitovních staveb, které je u nás nabízenou pouze několika pojišťovnami. Kromě toho vede klienty při sjednání k možnosti přidání dalších kombinovatelných pojištění jako je pojištění domácnosti či odpovědnosti, které je někdy nutné sjednávat zvlášť – to vede k tomu, že je sjednání online poměrně složité a někteří klienti se vněm ztrácí.

Hodnocení dalších odborníků a uživatelů

Pojištění nemovitosti od Generali Česká pojišťovna je hodnoceno víceméně kladně a najdou se i hlasy, které mají pozitivní skutečnosti s likvidací některých škod. Vyzdvihovány jsou hlavně asistenční služby, které ve většině případů fungují bez problémů. Ceněná je i široká nabídka připojištění a také možnost sjednání online se slevou.

Hlavní klady, zápory a zajímavosti oproti jiným produktům

Pojištění nemovitosti od Generali Česká pojišťovna už na první pohled zaujme nabídkou připojištění, které lze sjednat spolu s klasickým pojištěním. Každopádně i zde je nabídka zjednodušena na tři tarify, ze kterých mohou klienti libovolně vybírat a nemusí si lámat hlavu se složitými kombinacemi. Na druhou stranu není ani tak samotné sjednání online o nic jednoduší a pro osoby bez zkušeností v online prostředí může představovat nesplnitelný úkol.

Porovnání s alternativami

Generali Česká pojišťovna u svého pojištění nemovitosti dbá hlavně na to, aby uspokojila jak nenáročné klienty, tak i ty méně náročné. Těm nemusí vyhovovat některé postupy či zmíněné složité sjednávání pojištění. Právě proto není od věci, aby zvážili vhodnější alternativy, jako je pojištění od Allianz či Direct, kde si mohou pojištění vybrat poměrně snadno a rychlé. Naopak opravdu nároční klienti by měli porovnat i nabídku ČSOB či Kooperativy, které se mohou pyšnit většími výčty připojištění a také individuálními nabídkami.

Závěrečné shrnutí

Pojištění nemovitosti od Generali České pojišťovny je jedno z mála pojištění, ve kterém si vybere téměř každý. Počítat je možné i se zcela individuální přístupem, což už však vyžaduje většinou návštěvu pobočky, kde si ale můžete vytvořit opravdu kvalitní pojištění na míru. Díky tomu nemusíte ani zbytečně přeplácet na pojistném za krytí, která nevyužijete, nebo se vás netýkají.

Individuální Orientační cena

Pro nenáročné
Velmi dobré Celkové hodnocení
  • Výběr ze tří tarifů
  • Pojištění odpovědnosti je součástí pojištění nemovitosti
  • Sleva při kombinaci více druhů pojištění
  • Malá nabídka připojištění
  • Nepřehledné webové stránky a podmínky pojištění

Pojištění nemovitosti od Allianz představuje zajímavou alternativu pro všechny nenáročné klienty, kteří chtějí kvalitní pojištění se základním krytím, ale nechtějí se kvůli tomu utápět v širokém výčtu různých připojištění, které si mohou sjednat. Pojišťovna navíc nabízí i poměrně nízkou cenu pojištění, která je ale velmi individuální.

Allianz stejně jako velká část jejích konkurentů nabízí tři tarify, ze kterých si mohou zájemci o pojištění nemovitosti vybírat. Zároveň si mohou velmi snadno sjednat i další důležitá pojištění včetně pojištění domácnosti a splácení úvěrů. Společnost se navíc snaží motivovat klienty i tím, že jim při sjednání více produktů poskytne štědrou slevu na pojistném, díky čemuž se jejich kombinace opravdu vyplatí.

Samozřejmostí je sjednání online, které je však při menším zádrhelu nutné doplnit telefonním hovorem s uživatelskou podporou, kvůli čemuž není sjednání tak hladké. S čím můžete počítat je také pojištění odpovědnosti, které je automaticky součástí pojištění, přičemž si sami můžete následně i rozhodnout, jaké pojistné limity vám budou u jednotlivých krytí vyhovovat.

Hodnocení dalších odborníků a uživatelů

Klienti často vyzdvihují dlouhou historii firmy na trhu a také jejich spokojenost s pojištěním nemovitosti, což je jeden z mála produktů, který je u Allianz hodnocen až takto kladně. Největším lákadlem je přitom právě jednoduchost pojištění, což vede k poměrně malé nabídce připojištění. Některým klientům ale vadí nízká přehlednost webu a malá transparentnost pojišťovny.

Hlavní klady, zápory a zajímavosti oproti jiným produktům

Pojištění nemovitosti od Allianz se může pyšnit kvalitním produktem, který vyhovuje hlavně méně náročným klientům. Ti určitě ocení hlavně to, že pokud nechtějí, nemusí řešit žádnou spoluúčast. Ta je totiž dobrovolná a klienti se tak sami mohou rozhodnout, zda chtějí spoluúčast, nebo si nechají navýšit cenu pojištění. Po sečtení všech benefitů a výhod je navíc možné výrazně ušetřit na ceně pojistného, na což vrhá stín nedostatek informací na webu pojišťovny.

Porovnání s alternativami

Allianz v tomto případě nabízí pomyslný zlatý střed, který není špatný, ale zároveň je jasné, že s ním určitě díru do světa neudělá. Pro náročnější klienty, kteří ví, co chtějí, je možné doporučit raději pojištění od ČSOB či Kooperativy. Poslední zmíněná totiž nabízí opravdu nadstandardní pojištění majetku, přičemž je ale nutné brát v úvahu, že se jedná o pojišťovnu, se kterou je velká část klientů často nespokojena.

Závěrečné shrnutí

Pojištění nemovitosti od Allianz nabízí téměř vše, co potřebuji každý průměrný majitel nemovitosti, který nedisponuje špičkově vybaveným domem a luxusní zahradou. Kryti přitom budete na celou řadu rizik, která vás mohou znenadání potkat, a to za nízkou cenu u základních typů pojištění.

od 150 Kč/měsíc Orientační cena

Jak vybrat pojištění nemovitosti

Pojištění nemovitosti je jedním z nejdůležitějších druhů pojištění, které kryje škody způsobené na vaší nemovitosti a některém majetku od domů až po vedlejší stavby, jako jsou pergoly, garáže či bazény. Právě proto jsme se v článku zaměřili na jeho výběr a podrobně se zabývali tématy, jako je:

  • Proč sjednat pojištění nemovitosti – Pomocí pojištění nemovitosti můžete jednoduše předcházet platbě vysokých nákladů při poškození nemovitosti, kam spadají nejen rodinné domy, ale i byty, rekreační objekty či vedlejší stavby, včetně bazénů či garáží.
  • Pojištění nemovitosti vs pojištění domácnosti – Pojištění nemovitosti slouží ke krytí škody na stavbě, jejích částech a také vedlejších stavbách. Naopak pojištění domácnosti kryje vybavení domácnosti, které zahrnuje například nábytek, domácí spotřebiče a další elektroniku.
  • Nevýhody pojištění nemovitosti – Pojištění nemovitosti má i své nevýhody, včetně vyšší ceny pojistného či nutnost splnění někdy i opravdu náročných podmínek. 
  • Druhy pojištění nemovitosti – Běžně je možné pojištění nemovitosti rozdělit na pět druhů, které se dělí podle typu pojištěné nemovitosti. 
  • Důležité parametry – V kvalitě pojištění nemovitosti hraje roli hned několik parametrů, jako je typ krytí, výluky z pojištění či asistenční služby.
  • Cena pojištění nemovitosti – Pojistné u pojištění nemovitosti je individuální a odvíjí se zejména od tržní hodnoty nemovitosti a také požadovaných krytí. 

Proč si sjednat pojištění nemovitosti?

Pojištění nemovitosti se řadí mezi základní druhy pojištění, s jehož pomocí se můžete vyhnout platbě vysokých nákladů za opravy většiny škod, které se mohou klidně vyšplhat i na stovky ne-li miliony korun. Níže si můžete prohlédnout výčet důvodů, proč byste si měli pojištění nemovitosti sjednat i vy:

  • Úhrada nákladných škod – Uhradí i opravdu vysoké škody na vaší nemovitosti, které byste nebyli schopni uhradit ze svého rodinného rozpočtu.
  • Kryje škody způsobené živelnými pohromami – Uhradí škody i v případě, že vaši nemovitost poškodí nebo zcela zničí živelné pohromy jako je povodeň, tornádo, vichřice nebo zemětřesení.
  • Nabízí úhradu i menších oprav – Pojištění kryje i opravy drobných škod na vaší nemovitosti, jako je poškození okapů, narušení fasády atmosférickými srážkami či zvěří, nebo škody způsobené špatně odvedenou prací řemeslníka.
  • Obsahuje komplexní krytí – Kromě pojištění nemovitosti si můžete připojistit najednou i domácnost či odpovědnost pro všechny členy domácnosti včetně domácích mazlíčků.
  • Pojištění většiny velkých i menších staveb – Pojištění se vztahuje nejen na klasické nemovitosti jako je dům nebo byt, ale i rekreační nemovitosti či vedlejší stavby, jako je garáž nebo bazén.
  • Kryje vás před vandaly – Pokud vaši nemovitost poškodí vandalové či sprejeři, pojišťovna uhradí opravy způsobených škod.
  • Možnost sjednání online – Většina pojišťoven nabízí sjednání pojištění nemovitosti zcela online bez nutnosti navštívit pobočku osobně.
  • Pojistit lze i rozestavěnou stavbu – Pojištění si můžete sjednat i na ještě nedokončenou stavbu a pořízený stavební materiál.
  • Široká nabídka asistenčních služeb – Vedle pojištění nabízí pojišťovny i širokou škálu asistenčních služeb včetně právní asistence či služeb zámečníka.

Pojištění nemovitosti vs pojištění domácnosti

  • Pojištění nemovitosti chrání pouze stavbu jako takovou – Pojištění kryje škody způsobené na nemovitosti, s ní pevně spojených částech a vedlejších stavbách, včetně pergol, bazénů, garáží či kůlen.
  • Pojištění domácnosti kryje vybavení domácnosti – Krytí se vztahuje na většinu vybavení od nábytku až po spotřebiče, přičemž někdy se může pojištění vztahovat i na vybavení zahrady.

V první řadě je nutné si ujasnit, že pojištění nemovitosti a domácnosti nejsou synonyma. Naopak se jedná o dva rozdílné druhy pojištění, které nabízí i odlišné typy krytí. Pojištění nemovitosti se totiž vztahuje pouze na pojištěnou nemovitost, její části a také vedlejší stavby, jako je garáž nebo do země zapuštěný bazén.

Pokud tedy bude váš dům poškozen například povodní, pojišťovna vám zaplatí pouze škody na samotné stavbě, jako je narušení obvodových zdí, popraskaná fasáda, poničená pergola nebo nefunkční elektroinstalace. Toto pojištění však nekryje vybavení, které není pevně spojené s vaší nemovitostí – většinou se bude jednat o nábytek, domácí spotřebiče či elektroniku.

Veškeré vybavení kryje pouze pojištění domácnosti, které si můžete většinou sjednat dohromady s pojištěním nemovitosti – velká část pojišťoven při sjednání obou pojištění najednou nabízí i výraznou slevu. Podobně jako u pojištění nemovitosti je nutné pravidelně aktualizovat pojistné limity, které by měly odpovídat hodnotě vybavení – změna je vhodná například při koupi nového nábytku či výměny elektrospotřebičů, které budou mít jako nové mnohem vyšší hodnotu.

Nevýhody pojištění nemovitosti

I když většina lidí považuje pojištění nemovitosti za samozřejmost, je třeba počítat s tím, že disponuje i nevýhodami. Konkrétně sem patří:

  • Vyšší cena pojistného – Pro některé klienty může být pojistné až příliš vysoké, pokud je placeno jedenkrát ročně – výše pojistného vás totiž u průměrné nemovitosti vyjde na 1 500 až 2 000 Kč.
  • Složité prokazování pojistných událostí – Některé pojistné události není možné jednoduše prokázat, a to zejména v případech, kdy nejsou správně zdokumentovány.
  • Náročná dokumentace – Pro hladkou likvidaci pojistných událostí a komunikaci s pojišťovnou je dobré mít k nemovitosti v pořádku veškerou dokumentaci.
  • Nutnost splnění veškerých podmínek – Pojištění nemovitosti je propojené s celou řadou podmínek, které je nutné splnit pro vyplacení pojistného plnění.
  • Povinná spoluúčast – Některé pojišťovny vyžadují povinnou spoluúčast při náhradě škod – cílová částka může být přitom stanovena pevně, nebo v řádu procent.

Vyšší cena pojistného

Pro klienty, kteří nejsou zvyklí platit vyšší částky u pojištění, může být pojistné za pojištění nemovitosti až příliš vysoké. Roční pojistné vás u běžného rodinného domu s hodnotou do 2 000 000 Kč totiž vyjde zhruba na 1 500 až 2 500 Kč ročně, což není zrovna málo. Naštěstí si můžete u většiny pojišťoven sami stanovit, zda chcete pojistné platit měsíčně či ročně – u první varianty tak budete platit 125 až 200 Kč měsíčně.

Složité prokazování pojistných událostí

Pojišťovny jsou známé tím, že se snaží u pojistných událostí hledat nesrovnalosti, což může vést i k tomu, že je jejich prokazování pořádně složité. Nejhůře na tom jsou klienti, kteří si moc nelámou hlavu s právními předpisy, podmínkami pojišťovny či zabezpečením svého majetku. V takovém případě je možné, že si pojišťovna najde důvod, proč vám pojistné plnění nevyplatí. Právě proto je dobré dbát na pečlivé zdokumentování stavu vašeho majetku a také případné pojistné události, aby bylo možné doložit, že škody opravdu vznikly důsledkem vnějších vlivů.

Náročná dokumentace

Pokud chcete mít jistotu, že vás bude pojištění opravdu krýt, měli byste dbát na to, aby bylo vše v pořádku zejména na vaší straně. V každém domě se totiž najdou zařízení, která je nutná pravidelně kontrolovat, díky čemuž lze předcházet škodám – patří sem například kontrola plynového kotle, pravidelné čištění komínů nebo servis tepelného čerpadla.

Během likvidace škody si může pojišťovna tyto dokumenty vyžádat, a proto je nutné si je pečlivě uschovat. Dokumentaci si však veďte například i o úpravách na vašem domě, rekonstrukcích či opravených závadách, díky čemuž budete mít vždy v ruce důkaz, že ke škodě nedošlo kvůli vaší chybě či laxnosti. Faktura o opravě vám může navíc pomoci například při uplatnění škody, kterou způsobí řemeslník svojí nekvalitní prací.

Nutnost splnění veškerých podmínek

U krytí některých rizik mohou pojišťovny požadovat splnění speciálních podmínek, bez kterých nemáte právo na vyplacení pojistného plnění. Podmínky se bohužel u jednotlivých společností liší, a proto je na místě věnovat alespoň trochu času jejich pročtení. Častou podmínkou je například minimální výška plotu či jiné způsoby zabezpečení nemovitosti a majetku.

Povinná spoluúčast

Velká část pojišťoven požaduje od svých klientů spoluúčast na uhrazení způsobených škod. Tato částka je předem sjednána ve smlouvě a v drtivé většině případů si její výši může stanovit sám klient. Ne vždy se musí nutně jednat o pevně stanovenou částku, ale může být určen i procentní podíl. Ten však může být někdy problematický, jelikož u opravdu vysokých částek budete muset platit i extrémně vysokou spoluúčast.

Druhy pojištění nemovitosti

Pojištění nemovitosti lze dělit podle typu nemovitosti či stavby, kterou chcete pojistit. Běžně se setkáte s těmito druhy pojištění:

  • Pojištění domu – Pojistit můžete rodinný dům a k němu příslušné stavby, které jsou vedeny na stejné adrese. 
  • Pojištění nedokončené stavby – Při stavbě jakékoliv nemovitosti se vyplatí sjednat pojištění již při zahájení stavebních prací – pojištění se tak vztahuje i na nakoupený materiál.
  • Pojištění bytu – Pojištění nemovitosti se vztahuje i na bytové jednotky, ve kterých bydlíte, nebo které pronajímáte. 
  • Pojištění rekreačního objektu – Pokud vlastníte chatu či jiný rekreační objekt, můžete si pro jeho krytí sjednat plnohodnotné pojištění nemovitosti.
  • Pojištění vedlejší stavby – Běžné pojištění nemovitosti se vztahuje i na vedlejší stavby poblíž pojištěné nemovitosti. Pojištění je však možné sjednat i na samostatné vedlejší stavby, jako je třeba garáž.

S pojištěním nemovitosti můžete krýt celou řadu staveb, ve kterých bydlíte, nebo které pouze vlastníte – pozor si dejte na nemovitosti, které jsou předmětem podnikání, na ty je nutné si většinou sjednat speciální pojištění. Od druhu stavby se následně odvíjí i pojistné limity, typy krytí a různá připojištění, která si můžete sjednat navíc.

Pojištění domu

Pojištění nemovitosti se nejčastěji vztahuje na rodinné domy – za ně jsou považovány stavby s maximálně třemi samostatnými byty, které jsou dlouhodobě obývány a více než polovina plochy je určená k bydlení. Všechny takové stavby jsou ohroženy celou řadou vnějších vlivů, kdy i bezvýznamná událost může způsobit opravdu vysoké škody, jejichž náprava je většinou pořádně nákladná – jen menší oprava fasády se totiž může vyšplhat i na desítky tisíc korun.

Běžně si můžete k domu pojistit i vedlejší stavby, které mohou být také poškozeny vnějšími vlivy. Obvykle se jedná o stavby, jako jsou pergoly, garáže či bazény, jejichž oprava či dokonce úplná náhrada vás může stát nemalé částky. U domu i vedlejších staveb jsou vždy kryty ty části, které jsou pevně připevněny ke stavbě, a to například:

  • obvodové zdi,
  • střecha,
  • rozvody,
  • vnitřní příčky,
  • podlahy,
  • okapy,
  • okna a dveře,
  • obklady,
  • fotovoltaické panely,
  • satelitní přijímače a antény,
  • venkovní žaluzie,
  • topení,
  • tepelná čerpadla,
  • klimatizace.

Pojištění nedokončené stavby

Velká část lidí stále žije v tom, že není možné pojistit stavbu, která není zkolaudována. Ve skutečnosti však většina společností doporučuje stavbu pojistit ještě před zahájením stavebních prací, a tudíž i kolaudací. V jejím průběhu totiž může dojít k celé řadě událostí, které mohou doposud postavené části nemovitosti částečně či zcela poškodit.

Ohrožen je i nakoupený stavební materiál, který může být poškozen například přírodní katastrofou. Pokud se chcete vyhnout problémům s pojišťovnou měli byste během stavby dbát na jejím zabezpečení, a to hlavně u zmíněného stavebního materiálu, který by měl být přinejmenším ohraničený plotem, jehož výšku si stanovuje každá pojišťovna sama.

Pojištění bytu

Pojištění nemovitosti se vztahuje i na bytové jednotky, ve kterých bydlíte nebo je dočasně pronajímáte – v takovém případě je dobré myslet i na pojištění pro pronajímatele. Pojišťovny běžně definují byt jako soubor několika místností určených k bydlení. Podobně jako u domu jsou součást bytu považovány veškeré pevně připojené části, včetně balkónů, lodžií či teras – pokud disponujete například zahradou můžete do pojištění zahrnout i pergolu či garáž.

Pojištění bytu je dostupné pouze pro vlastníky bytových jednotek, pokud tedy bydlíte v nájmu a byt není ve vašem vlastnictví, můžete si sjednat pojištění domácnosti a pojištění odpovědnosti. S nimi ochráníte před škodami své vybavení bytu a také se vyhnete platbám škod, které způsobíte pronajímateli.

Pojištění rekreačního objektu

Pokud vlastníte jakýkoliv rekreační objekt, neměli byste zapomenout na kvalitní pojištění. Tyto objekty jsou totiž často terčem vandalů či zlodějů, kteří dokážou jen během chvilky napáchat nemalé škody. Za rekreační objekt je obvykle považována chata či chalupa nebo jakákoliv stavba, která slouží pouze k občasnému přebývání. I zde si můžete nechat pojistit i vedlejší stavby, které jsou na stejném pozemku jako rekreační objekt.

Pojištění vedlejší stavby

Vedlejší stavby si můžete pojistit, aniž by musely být spojené s jinou větší stavbou. V tomto případě je však nutné dbát na to, zda daná stavba splňuje veškeré podmínky. Za vedlejší stavbu totiž mohou být považovány pouze ty, které jsou umístěny na vámi nahlášeném pozemku – stejně tak není možné za stavby považovat plochy bez základů či dočasné stavby.

Na všechny stavby umístěné mimo pozemek se pojištění nevztahuje, proto si dopředu překontrolujte, zda nějaká stavba nezasahuje mimo, což může mít i dohru i po právní stránce při střetu s vašimi sousedy. Obvykle se samostatné pojištění vedlejší stavby využívá hlavně  u garáží, které se často nachází na jiném místě než hlavní stavba. Pokud se jedná o zahradu jsou do pojištění zahrnuty i pevně připevněné části jako jsou třeba zavlažovací systémy.

Za vedlejší stavbu je však možné považovat i:

  • pergoly,
  • bazény zapuštěné do země,
  • ohrazení,
  • ploty,
  • hospodářské budovy,
  • kůlny a dílny.
Druh pojištění nemovitosti Výhody Nevýhody Pro koho se hodí Na co další myslet
Pojištění domu + Kryje váš dům před většinou škod

+ Jsou kryty škody způsobené živly, přírodními katastrofami či vandalismem

+ Do pojištění spadají i vedlejší stavby

  • Většinu rizik je třeba připojistit
  • Některé lokality mohou být vyloučeny z krytí před povodní
Majitelé rodinných domů Pojištění domácnosti

Pojištění odpovědnosti

Pojištění vedlejších staveb

Pojištění zahrady

Pojištění splácení u úvěru na bydlení

Pojištění nedokončené stavby + Kryje stavbu od samotného začátku bez nutnosti kolaudace

+ Pojištění se vztahuje i na nakoupený stavební materiál

  • Stavba musí být správně zabezpečena pro vyplacení pojistného plnění
  • Pojišťovny si samy stanovují pravidla zabezpečení (výška plotu atd.)
Majitelé rozestavěných staveb či pozemků určených pro stavbu Pojištění splácení u úvěru na bydleníPojištění odpovědnosti
Pojištění bytu  + Vztahuje se na většinu vnějších i vnitřních rizik

+ Zahrnuje i vedlejší stavby včetně balkonu

  • Velkou část rizik je nutné připojistit
  • U společných zahrad může být problém s uplatněním pojistného krytí
Majitelé bytů, ve kterých bydlí, nebo je pronajímají Pojištění domácnosti

Pojištění splácení u úvěru na bydlení

Pojištění pronajímatele a ztráty nájemného

Pojištění odpovědnosti

Pojištění vedlejších staveb

Pojištění rekreačního objektu  + Lze pojistit jakýkoliv objekt, který je využíván sporadicky

+ Platí pojištění vedlejších staveb

+ Lze připojistit krytí před vloupáním

  • Pro vyplacení pojistného plnění je třeba objekt pořádně zabezpečit.
  • Někdy je složité určit, jaká stavba je rekreační objekt
Majitelé chat či chalup, ve kterých tráví čas jen sporadicky Pojištění domácnosti

Pojištění odpovědnosti

Pojištění vedlejších staveb

Pojištění zahrady

 

Důležité parametry

Při výběru pojištění nemovitosti se vyplatí věnovat pozornost hned několika parametrům, které vám zajistí, že budete mít sjednaný opravdu kvalitní produkt s dostatečným krytím. Zejména se zaměřte na:

  • Typ krytí – Pojišťovny si samy mohou vybrat, jaké škody budou v rámci pojištění nemovitosti krýt, přičemž za některá krytí si musí klienti i pořádně připlatit.
  • Výluky z pojištění – U pojištění nemovitosti existuje celá řada výluk neboli případy, kdy vám pojišťovna nevyplatí žádné pojistné plnění. 
  • Nepojistitelnost klienta – Někteří klienti mohou být pro pojišťovny natolik rizikový, že je odmítnou pojistit – nejčastěji je tomu tak ve spojitosti s povodněmi.
  • Vhodné kombinace pojištění – Pojištění nemovitosti lze velmi dobře kombinovat s dalšími druhy pojištění, které budou efektivně krýt škody způsobené na vašem majetku či majetku jiných osob. 
  • Asistenční služby – Spolu s pojištěním můžete využívat i asistenční služby, které vám pomohou v krizových situacích, jako je prasklé potrubí, neshody se sousedy či zabouchnuté dveře. 
  • Pojistné limity – Oprava nemovitosti vás může vyjít i na statisíce ne-li miliony korun. Právě proto je vhodné věnovat nastavení pojistných limitů velkou pozornost.

Typ krytí

Ve spojitosti s pojištěním rizik se mluví o takzvaných krytích, která pokrývají potenciální škody. U pojištění nemovitosti se nejčastěji setkáte s:

  • Krytí proti zkratu či přepětí – Kryje škody způsobené na elektrotechnice a dalším pevně zabudovaném vybavení nemovitosti v důsledku přepětí či zkratů – způsobit ho může například úder blesku či přetížení sítě.
  • Krytí proti vandalismu – Zahrnuta je většina škod, které mohou způsobit vandalové, včetně posprejované fasády nebo rozbitých skel.
  • Krytí proti základním živlům – Většina pojišťoven za základní živly považuje požár, úder blesku, aerodynamický třesk, vichřici či zemětřesení. Zahrnuty jsou i některé následky živlů jako je pád stromu či náraz předmětů do nemovitosti.
  • Krytí proti poškození skel – Hradí škody na všech sklech, které jsou součástí nemovitosti či vedlejších budov, jako jsou okna či dveře.
  • Krytí proti atmosférickým srážkám – V tomto případě se jedná o srážky, které zatečou do nemovitosti a způsobí tím škody – běžně se může jednat o sněhové srážky, déšť či krupobití.
  • Krytí před živelnými pohromami – Některé živelné a přírodní pohromy mohou být vyjmuty ze základního pojištění – obvykle se jedná o tornáda či povodně.
  • Krytí proti poškození fasády živočichy – Pokud jakýkoliv živočich poškodí vaši fasádu, pojišťovna uhradí její opravu. To samé většinou platí i o oplocení pozemku či zateplení.
  • Krytí proti vodovodním škodám – Vztahuje se na škody způsobené vodou, která se nachází v potrubí.
  • Krytí proti poškození stavebních součástí – Kryje veškeré části stavby, které mohou být jak poškozeny, tak i zcela zničeny, přičemž pojišťovna vždy uhradí úplnou nápravu.
  • Krytí stavebního materiálu a staveniště – Pojištění kryje stavební materiál, který nakoupíte a umístíte na staveništi – většina pojišťoven však vyžaduje, aby byl daný pozemek oplocený.
  • Krytí proti povodni a záplavě – Vaše nemovitost je kryta i v případě, že bude vytopena povodní neboli vodou zvenčí, ne z vašeho vlastního potrubí. Většinou je nutné si za tuto službu výrazně připlatit. 

Pojišťovny u pojištění nemovitosti nabízí opravdu širokou škálu krytí, se kterými se vyhnete platbě nákladů za nápravu někdy i statisícových škod. Samotné rozložení krytí do základní varianty pojištění a jednotlivých připojištění je na pojišťovnách – setkat se tak můžete jak s možností složit si individuální pojištění na míru, tak i předem sestavenými variantami pojištění, ke kterým si můžete sjednat i další připojištění.

Výluky z pojištění

I pojištění nemovitosti obsahuje výluky, se kterými je potřeba dopředu počítat. Mezi nejčastěji zařazené výluky se řadí zejména:

  • Škody způsobené špatným stavem nemovitosti – Pokud se vám podaří zatajit pojišťovně, že je vaše nemovitost ve špatném stavu a postupně chátrá, je ve hře zamítnutí pojistného plnění – jedná se hlavně o chátrající budovy.
  • Škody způsobené úmyslným jednáním – Jestliže pojišťovna zjistí, že jste škodu způsobili úmyslně, zamítne vám vyplacení pojistného plnění.
  • Škody způsobené v rámci válečného konfliktu – Žádná pojišťovna vám neuhradí škody způsobené během válečného konfliktu, včetně škod způsobených během nepokojů.
  • Škody způsobené zanedbáním povinností – Jedná se například o zanedbání povinností jako je pravidelná kontrola kotle či komínů.
  • Škody vzniklé před sjednáním pojištění – Nelze uplatňovat náhradu za škody, které již existovaly před sjednáním pojištění. To samé platí i o skrytých vadách, které mohou způsobit následné škody – například špatná elektroinstalace.

Nepojistitelnost klienta

V některých případech odmítají pojišťovny své klienty pojistit, což však neznamená, že jim své služby odmítnou zcela poskytnout. Velmi často se klienti setkávají s tím, že jim pojišťovna sice sjedná pojištění nemovitosti, ale zamítne jim možnost připojištění pro případ povodně. Zde velmi záleží na tom, v jaké lokalitě se daná nemovitost zachází a do jaké povodňové zóny spadá – to si můžete ověřit zde. Od typu povodňové zóny se odvíjí i cena pojistného, jelikož u opravdu rizikových lokalit je nutné navýšit i pojistné limity.

Povodňová zóna Stupeň rizika Statut klienta
1. Zóna Nízké riziko Pojistitelný bez omezení
2. Zóna Riziko padesátileté vody Pojistitelný se zvýšenými pojistnými limity
3. Zóna Riziko stoleté vody Pojistitelný s velmi vysokými pojistnými limity
4. Zóna Extrémní riziko povodně Nepojistitelný

Vhodné kombinace pojištění

Pojištění nemovitosti se vyplatí kombinovat i s dalšími pojištěními a připojištěními, s jejichž pomocí můžete lépe chránit svoji nemovitost a domácnost. Jedněmi z nejvyužívanějších jsou:

  • Pojištění splácení u úvěru na bydlení – Pokud máte nemovitost pořízenou prostřednictvím hypotečního úvěru, můžete se chránit před jeho případným nesplácením.
  • Připojištění odpovědnosti – Většinu pojištění nemovitosti je možné sjednat spolu s pojištěním odpovědnosti, které kryje škody způsobené vámi třetím osobám.
  • Pojištění domácnosti – Kryje škody způsobené na vybavení vaší domácnosti, včetně elektrospotřebičů.
  • Připojištění pronajímatele a ztráty nájemného – Jestliže přijdete následkem škody na nemovitosti o příjem v podobně nájemného, pojišťovna ho nahradí.
  • Pojištění hřbitovní stavby – Pokud je někdo z vaší rodiny pohřbený na hřbitově, můžete si pojistit jeho hrob jako hřbitovní stavbu, která tak bude kryta před poškozením živly či vandaly.
  • Pojištění zahrady – Jednoduše můžete chránit rostliny, porost a vybavení zahrady před poškozením – patřit sem bude například zavlažovací systém či rostliny, které jsou určené pro pěstování v ČR.

Asistenční služby

Pojišťovny vám spolu s pojištěním nemovitosti nabídnou i celou řadu asistenčních služeb, které vám usnadní život ve vaší domácnosti. Mezi rozšířené asistenční služby se řadí:

  • Pomoc při zabouchnutí dveří – Pojišťovna uhradí příjezd zámečníka, který vám zabouchnuté dveře otevře.
  • Oprava technické havárie v domácnosti – Hrazen je například příjezd a poskytnuté služby instalatéra, plynaře či elektrikáře.
  • IT poradenství a servis – IT technik vám pomůže s opravou vašeho vybavení jako je TV, notebook a ostatní části chytré domácnosti.
  • Právní poradenství – Právní poradenství můžete využít na cokoliv do vyčerpání předem stanoveného limitu.
  • Oprava spotřebičů a jiného zařízení – Hrazena je oprava většin spotřebičů a příbuzných zařízení, a to do výše pojistného limitu.
  • Deratizace – Pojišťovna uhradí případnou deratizaci nemovitosti.
  • Dezinfekce nemovitosti – Pojišťovna vyhodnotí nejlepší řešení pro dezinfekci vaší nemovitosti a objedná specializovanou firmu.
  • Oprava zahradní techniky – Poškozenou zahradní techniku si převezme předem určený servis.
  • Menší opravy nemovitosti – Z pojištění jsou hrazeny i menší opravy nemovitostí a řemeslné práce, se kterými si nevíte rady.

Pojistné limity

Pojistné limity u pojištění nemovitosti jsou zvětšeny individuální a odvíjí se od hodnoty pojišťované nemovitosti a dalšího majetku. V tomto případě je vhodné si před pojištěním obstarat profesionální odhad tržní hodnoty nemovitosti, který vám vyhotoví například v realitní kanceláři nebo specializovaný odhadce – hodnotu nemovitosti je dobré aktualizovat pravidelně například každé dva roky. Pojistné limity se mohou lišit i u jednotlivých připojištění, kde se hodnota pohybuje mezi 50 000 až 100 000 Kč – to platí například u vandalismu či oprav fasády.

Cena pojištění nemovitosti

Pojištění nemovitosti samozřejmě alespoň částečně zasahuje do rodinného rozpočtu, a proto se vyplatí zaměřit i na jeho cenu. V ní však hraje roli hned několik parametrů, díky kterým se může cena jednotlivých pojištění výrazně lišit:

  • Tržní hodnota nemovitosti – Cena pojištění se odvíjí zejména od tržní hodnoty nemovitosti neboli ceny, za kterou ji je možné v daný čas prodat na realitním trhu.
  • Výše pojistných limitů – Pojistný limit se odvíjí od tržní hodnoty nemovitosti a dalšího majetku. U některých krytí je možné si stanovit maximální pojistný limit, který se běžně pohybuje okolo 100 000 Kč.
  • Lokalita – Výše rizik se odvíjí i od lokality, kde se nemovitost nachází. Cenu může navýšit například vyšší riziko povodní či vysoká kriminalita v dané oblasti.
  • Způsob sjednání – U sjednání online můžete od pojišťovny získat slevu i v desítkách procent.
  • Rozsah krytí – Čím větší krytí budete od pojišťovny požadovat, tím vyšší bude i cena pojistného.
  • Připojištění – Cenu pojistného navyšují i připojištění, která si k základnímu pojištění sjednáte navíc.
  • Kombinace s dalšími pojištěními – Většina pojišťoven zvýhodňuje klienty, kteří si u ní sjednají více druhů pojištění.
  • Pozemek a další vedlejší stavby – Při pojištění vedlejších staveb se navýší cena i o jejich hodnotu – vliv může mít i velikost pozemku, na kterém nemovitost stojí.
Druh nemovitosti Hodnota nemovitosti Průměrná cena pojištění ročně
Rodinný dům 4 400 000 Kč 3 000 – 4 500 Kč
Byt 2 000 000 Kč 1 500 – 3 000 Kč
Chata 1 500 000 Kč 1 000 – 2 000 Kč
Garáž  600 000 Kč 300 – 1 000 Kč

Často kladené dotazy k pojištění nemovitosti

Jak a jaké pojištění nemovitosti vybrat?

Pojištění nemovitosti je velmi individuální druh produktu, který je nutné vybírat nejen podle nemovitosti a majetku, který vlastníte, ale i vašich potřeb a očekávání. Pokud se chcete krýt před většinou rizik, a to i těmi méně pravděpodobnými, budete muset hledat opravdu kvalitní pojištění, které navíc nebude zrovna levné – porovnání parametrů vám navíc zabere spoustu času a práce. Svoji pozornost směřujte hlavně na rozsah a typ krytí, výluky z pojištění a podmínky pojištění, přičemž cenu hodnoťte až jako poslední.

Jak často by se měla aktualizovat pojistná smlouva?

Ceny nemovitostí se neustále mění, a proto je dobré vždy disponovat aktualizovanou pojistnou smlouvou, která bere v potaz změny na trhu s nemovitostmi. Pokud tedy vidíte, že ceny nemovitostí rostou, je namístě se o této skutečnosti pobavit i s jedním ze zástupců vámi vybrané pojišťovny. Aktualizování smlouvy je na místě i v případě, že danou nemovitost zhodnotíte přístavbou, rekonstrukcí nebo si necháte postavit například bazén či pergolu.

Jaký pojistný limit se vyplatí stanovit u pojištění nemovitosti?

Téměř u každého pojištění platí, že je lepší nešetřit a investovat do co nejvyšších pojistných limitů. Ty jsou u pojištění nemovitosti obvykle nastaveny individuálně podle hodnoty vaší nemovitosti. Běžně vám pojišťovny dokážou samy nabídnout odhad tržní hodnoty nemovitosti – mnohem lepší je si však hodnotu nemovitosti ověřit například u znalce či realitní společnosti. Pojistný limit následně stanovte tak, aby byl schopný tuto hodnotu pokrýt.

Nikola Engelmannová se věnuje redaktorské práci ve spojitosti s financemi již několik let, díky čemuž má již dost zkušeností s celou řadou produktů, včetně pojištění nemovitosti. Právě proto ví, na jaké kličky a háčky byste se při jejím sjednání měli zaměřit, a které parametry vám ulehčí už tak složitý výběr.
Redaktorka

Použité a další zajímavé zdroje

https://cs.wikipedia.org/wiki/Hodnota_nemovitosti#:~:text=Tr%C5%BEn%C3%AD%20hodnota%2C%20jinak%20tak%C3%A9%20obvykl%C3%A1,by%20m%C4%9Bly%20dovolovat%20%C5%99%C3%A1dn%C3%BD%20prodej.

DUCHÁČKOVÁ, Eva. Pojištění a pojišťovnictví. Praha: Ekopress, 2015. ISBN 978- 80-87865-25-5

https://www.financnivzdelavani.cz/svet-financi/pojistovnictvi/jake-jsou-zakladni-pojistne-produkty/pojisteni-majetku-obcanu/pojisteni-nemovitosti

Diskuze, poradna a vaše zkušenosti

Zeptejte se na cokoliv a naši redaktoři vám odpoví v moderované diskuzi. Pokud potřebujete odpověď co nejdříve, napište na facebook skupinu, kde radí i další uživatelé a odborníci.

Dobrý den, pojištění domu máme sjednané už více než tři roky. Aktuálně plánujeme investovat do venkovních žaluzií, jejichž cena není zrovna nejnižší. Bude se pojištění vztahovat i na ně? Předem děkuji za odpověď.

Tereza Pokorná

Dobrý den,
pojištění nemovitosti se vztahuje na všechny části, které jsou pevně připojené ke stavbě, takže i na venkovní žaluzie. Po instalaci se určitě vyplatí navštívit pojišťovnu a aktualizovat smlouvu tak, aby krytí pokrylo i případnou kompenzaci za poškození žaluzií.
Přeji hezký den.

Nikola Engelmannová, redaktor

Zdravím, mám vlastní garáž, která však nestojí na stejném pozemku jako náš rodinný dům. Můžu si ji pojistit v rámci pojištění nemovitosti, nebo mám hledat jiný druh pojištění? Děkuji.

Roman Kroupa

Dobrý den,
většina pojišťoven nabízí pojištění vedlejších staveb, kdy si můžete nechat pojistit i stavby, které nestojí přímo na pozemku s vaší „hlavní“ stavbou – tuto službu nabízí například pojišťovna Direct. Pro sjednání takového pojištění ale budete muset pravděpodobně navštívit pobočku.
Hezký zbytek dne.

Nikola Engelmannová, redaktor

Položte dotaz

Odpovědět na dotaz

Nenašli jste v diskuzi odpověď? Zeptejte se a naše redakce na praktické a zajímavé dotazy najde odpověď.


Jak vám pomohl tento článek?
Budeme rádi za zpětnou vazbu.

Průměrné hodnocení 4.8 z 8 hlasů

Další oblíbené testy a recenze