Pokuta za vodu z vlastní studny: Odběr bez povolení vyjde až na 500 tisíc korun, úřad se vrací 3 roky zpět

Získejte zdarma naše články jako první

Sledujte nás v Google Zprávách

Preferujte nás ve vyhledávání

Vrtaná studna na zahradě vypadá jako samozřejmost. Máte pozemek, máte studnu, tak proč řešit nějaké papíry. Jenže voda pod zemí se v Česku posuzuje samostatně a její čerpání bez povolení umí vyjít nečekaně draho. Riskujete sankci, o které většina majitelů nemovitostí nikdy neslyšela.

Vlastní studna ještě není právo na vodu

Klíčové je, jak vodní zákon (č. 254/2001 Sb.) vodu ve studni vlastně chápe. Bere ji jako podzemní vodu, a tu žádný vlastník parcely nemá automaticky k dispozici. Odběr proto spadá do režimu nakládání s vodami, na který je nutné mít povolení vodoprávního úřadu. Vyřizuje se zpravidla na obci s rozšířenou působností.

Smysl je ryze praktický. Odběr z jedné studny se umí projevit i o několik zahrad dál. Zvýšená spotřeba na jednom místě dokáže sousedům stáhnout hladinu nebo rozhodit zásobu celého okolí, protože pod zemí žádné ploty ani hranice parcel neplatí. Přes povolení tak úřad hlídá, komu odběr schválí, na jaký účel a v jakém objemu.

Samostatná kapitola je vznik studny. Zákon ji řadí mezi vodní díla, takže u nové vrtané studny nestačí objednat firmu a po dokončení pustit čerpadlo. Nejdřív je potřeba získat povolení ke stavbě a samotný odběr vody se řeší až jako druhý krok.

Za nepovolený odběr hrozí pokuta do půl milionu

Tady přichází část, kterou skoro nikdo nečeká. Když běžný člověk odebírá podzemní vodu bez povolení, může mu úřad podle § 116 vodního zákona vyměřit pokutu 70 korun za každý neoprávněně načerpaný krychlový metr, a to až do stropu 500 000 korun. Sazbu jde v odůvodněných případech snížit, nejméně na 15 korun za metr, a počítá se nejvýše za tři roky zpátky. Když se odebrané množství nedá přesně zjistit, úřad ho dopočítá podle směrných čísel spotřeby.

Odebírejte náš 🚨 Spotřebitelský radar

Exkluzivní obsah, slevy, soutěže, testy a výhodné nabídky. Vybráno naší redakcí, každý den na váš e-mail. Pro první odběratele zdarma, využijte toho!

Odebírat

Posíláme jen to, co stojí za to. Řídíme se zásadami ochrany soukromí.

Díky, že čtete arecenze.cz

Jsme tým nadšenců, kteří tvoří obsah o všem, co má přímý dopad na peněženku nebo praktický život běžného Čecha — co koupit, jak ušetřit, čemu se vyhnout a kolik zaplatíte.

Klikněte a odebírejte naše články z boxíku na domovské stránce Seznam.cz

Modelový příklad: Čtyřčlenná domácnost spotřebuje kolem 140 krychlových metrů vody ročně. Kdyby ji čerpala bez povolení a úřad sankci vyměřil za tři roky zpět, při sazbě 70 korun za metr vyjde pokuta zhruba na 29 000 korun. K půlmilionovému stropu má daleko, na drobných se ale nepohybuje.

Firmy a podnikatelé jsou na tom hůř. U nich se stejná sazba počítá podle § 125a a strop se posouvá až na 10 milionů korun. Kontrolu a pokutování má na starosti vodoprávní úřad nebo Česká inspekce životního prostředí. Běžnou spotřebu domácnosti přitom stát nezpoplatňuje. Poplatek nastupuje teprve nad 6 000 krychlových metrů za rok nebo 500 za měsíc, kam se rodinný dům nedostane, a se sankcí za odběr bez povolení nijak nesouvisí.

Nejčastější past: povolení propadlá v roce 2008

Proč o riziku tolik lidí neví? Může za to jedna méně známá změna pravidel. Povolení k odběru, která nabyla právní moci do konce roku 2001, hromadně zanikla k 1. lednu 2008. Kdo měl starší povolení a včas nepožádal o nové, zůstal bez oprávnění, aniž by cokoli udělal.

Existuje ale důležitá výjimka. Povolení pro individuální zásobování domácnosti pitnou vodou tímto datem nezaniklo a platí dál. Stejně tak zůstávají v platnosti všechna povolení vydaná od roku 2002. Problém proto typicky dopadá na studny, ze kterých se voda brala jen na zálivku, na chalupu nebo pro živnost.

Že hlídání papírů leží na bedrech majitele, potvrzují i úřady:

Historické studny z doby před rokem 1955 mají výjimku

U studní postavených před 1. lednem 1955 platí povolení rovnou ze zákona. Rozhoduje ale účel odběru. Dokud voda kryje běžnou spotřebu domácnosti jako její pitný zdroj, zůstává odběr legální i po roce 2008 a nic se nevyřizuje. U studní, které slouží jen k zálivce, na chalupu nebo k podnikání, si úřad účel prověřuje případ od případu a časové omezení z roku 2008 na ně dopadnout může.

Jak takové stáří prokázat? Nejspolehlivěji dokumentací ke stavbě, ke které studna patří. Pokud se žádné papíry nedochovaly, obvykle stačí písemné prohlášení majitele nebo výpověď svědka. U studní zřízených po roce 1955 už samotné stáří nestačí, tam musí sedět stavební povolení i povolení k odběru.

Jak si studnu prověřit a vyhnout se pokutě

Začněte tím, že projdete doklady ke studni a zjistíte, zda k ní existuje platné povolení k odběru podzemní vody a kdy nabylo právní moci. Pokud čerpáte pro vlastní domácnost a povolení máte z roku 2002 nebo novější, můžete být v klidu. Když doklady chybí nebo je studna mladší a nikdy povolená nebyla, vyplatí se obrátit na místní vodoprávní úřad a stav dořešit.

Dodatečné povolení i legalizace jsou levnější a klidnější cesta než riskovat kontrolu. Pár hodin strávených s dokumenty vás může ušetřit pokuty, která roste s každým načerpaným krychlovým metrem a u zákonného stropu sahá do stovek tisíc korun.

Zdroje: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2001-254, https://mze.gov.cz/public/portal/-q357595—z7iJbcOn/zakon-voda-vyklad-70, https://ct24.ceskatelevize.cz/clanek/domaci/i-na-studnu-je-treba-platne-razitko-povoleni-k-odberu-vody-je-casove-omezene-66079, https://voda.tzb-info.cz/normy-a-pravni-predpisy-voda-kanalizace/4574-od-1-1-2008-plati-nova-pravidla-pro-odber-a-vypousteni-vod, https://www.smv.cz/aktuality/studny1/, https://www.poznatsvet.cz/veda-a-technika/vlastni-studna-pravidla-pravo-zakon/

Získejte zdarma naše články jako první

Sledujte nás v Google Zprávách

Preferujte nás ve vyhledávání