Spor o hlučné tepelné čerpadlo: Sousedé v Nizozemsku vymohli 277 000 Kč. V Česku by peníze z pokut dostal stát

Získejte zdarma naše články jako první

Sledujte nás v Google Zprávách

Preferujte nás ve vyhledávání

Sousedé v Nizozemsku spali hned naproti tepelnému čerpadlu, které stálo na střeše garáže vedlejšího domu asi tři metry od plotu. Kvůli hluku si na jeho majitelce vysoudili denní pokuty a pak jí je strhávali z výplaty. Letos v květnu odvolací soud sousedy zastavil a další pokuty zatím vybírat nesmějí. Z rozhodnutí je dobře vidět, na jakých důkazech podobné spory stojí i u nás.

Další účet na 17 200 eur zatím neprojde

Sousedé v březnu 2026 majitelce vyúčtovali dalších 86 zimních dní, dohromady 17 200 eur. Odvolací soud Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden ale 12. května 2026 rozhodl, že tuhle ani žádnou jinou dosud nezaplacenou pokutu zatím vymáhat nesmějí. Kdyby to přesto zkusili, zaplatili by majitelce za každý pokus 25 000 eur, dohromady nejvýš 50 000 eur. V korunách je to přes 1,2 milionu.

Stržených 11 400 eur si sousedé zatím nechají a majitelka o ně může žádat až v novém sporu. Hlukový strop z prvního rozsudku jí ale zůstává.

Zákaz soud zdůvodnil tím, že sousedé měří v podstatě stejně jako v zimě 2025, přestože posudky majitelky jejich metodu zpochybnily. Dokud se neprokáže, že se jejich měření dá věřit, bylo by vybírání dalších pokut zneužitím práva. Rozhodnout by to mohl až znalecký posudek, a ten se v rychlém řízení o zákazu zadat nedá.

Kolik peněz už spor stál

Původní rozsudek ukládal pokutu 100 eur denně za každou ze dvou povinností, takže za den to činilo 200 eur. Sousedé si pokuty vyúčtovali sami za každý den od 20. ledna do 17. března 2025, protože podle svých měření tvrdili, že čerpadlo limit překračuje.

Majitelka se proti strhávání peněz bránila už v květnu 2025 u soudu prvního stupně, ale neuspěla. Sousedé doložili vlastní měření, videa, posudek odborníka i kalibrační protokol, zatímco ona měla podle soudce jen obecné námitky.

Odebírejte náš 🚨 Spotřebitelský radar

Exkluzivní obsah, slevy, soutěže, testy a výhodné nabídky. Vybráno naší redakcí, každý den na váš e-mail. Pro první odběratele zdarma, využijte toho!

Odebírat

Posíláme jen to, co stojí za to. Řídíme se zásadami ochrany soukromí.

Díky, že čtete arecenze.cz

Jsme tým nadšenců, kteří tvoří obsah o všem, co má přímý dopad na peněženku nebo praktický život běžného Čecha — co koupit, jak ušetřit, čemu se vyhnout a kolik zaplatíte.

Klikněte a odebírejte naše články z boxíku na domovské stránce Seznam.cz

Přepočteno kurzem ČNB z 22. října 2026 (24,265 Kč za euro), zaokrouhleno.

Napoprvé prohrála majitelka

Majitelka si čerpadlo pořídila v dubnu 2023 a v listopadu 2024 prohrála se sousedy první spor. Hluk z jednotky podle rozsudku smí na hranici obou pozemků dosahovat nejvýš 45 decibelů ve dne a 40 decibelů v noci, která tam začíná už v 19 hodin. V prosinci pak jednotku přesunula na místo zhruba 6,4 metru od plotu a natočila ji o 90 stupňů. V březnu 2025 ji ještě zakryla protihlukovým krytem.

Dva odborníci proti hlukoměru sousedů

V odvolání se majitelka opřela o dva odborníky. První v dubnu 2025 rozebral měření sousedů, u domu ale nebyl. Druhý v říjnu 2025 měřil přímo u čerpadla. Podle výpočtu z jeho měření vychází na hranici pozemků 40 decibelů bez krytu a 37 s krytem, tedy v mezích nočního limitu.

Sousedé namítli, že její odborník měřil za mírného počasí kolem 15 °C, a nezachytil tak odmrazování, při kterém může být jednotka hlasitější. O této námitce odvolací soud nerozhodl.

Jaká pravidla platí v Česku

Podle nařízení vlády o ochraně zdraví před hlukem je u nás tepelné čerpadlo stacionárním zdrojem hluku. Zákon o ochraně veřejného zdraví ukládá tomu, kdo ho provozuje, aby dodržel hlukové limity. Ve dne je limit 50 decibelů a v noci mezi 22. a 6. hodinou 40 decibelů. Ve dne se počítá průměr za osm nejhlučnějších hodin, v noci za nejhlučnější hodinu. Krátký výkyv na hlukoměru proto sám porušení neznamená. Když z jednotky zní výrazný tón, třeba pískání nebo vrčení, limity klesají na 45 a 35 decibelů.

Hluk se u nás posuzuje hlavně zhruba dva metry od zdi domu, kde bydlí rušený soused. Stejně se posuzuje i hluk ze sousedovy klimatizace. Platné měření pro úřady může podle § 32a téhož zákona udělat jen ten, kdo má akreditaci nebo autorizaci. Pomoct může krajská hygienická stanice. Na podnět souseda může nechat hluk změřit, a když zjistí překročení limitu, může majitele pokutovat a provoz čerpadla až do nápravy pozastavit.

Foto: Baloncici / Shutterstock

Platné měření hluku pro úřady smí udělat jen akreditovaná nebo autorizovaná osoba s profesionálním hlukoměrem.

Spor se dá v Česku vést i u soudu. Podle § 1013 občanského zákoníku nesmí hluk od souseda vnikat na váš pozemek v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezovat jeho obvyklé užívání. Když soud majiteli čerpadla nařídí hluk omezit a on rozsudek neplní, hrozí mu na návrh souseda pokuta až 100 000 Kč a později i další. Peníze z těchto pokut ale podle občanského soudního řádu dostává stát. Soused by si je tedy nemohl nechat vyplácet tak, jako to dělali nizozemští sousedé. Nárok na náhradu újmy mu tím nezaniká.

Co z případu plyne pro obě strany

Když hluk z čerpadla slyšíte přes plot:

• Večer do 22 hodin se hluk u nás posuzuje podle denního limitu.
• Žalobu ani vymáhání nestavte jen na vlastních nahrávkách. Nizozemští sousedé měřili hlukoměrem třídy 2 a vždy jen 6 až 27 sekund. Kdyby pokuty vymáhali dál, zaplatili by majitelce až 50 000 eur.

Když čerpadlo patří vám:

• Hygienická stanice hlavního města Prahy majitelům radí, aby sousedy o čerpadle informovali předem, ventilátorem nemířili k oknům jejich obytných pokojů a při sporu nechali hluk změřit společně s nimi.
• Po každé úpravě jednotky si nechte hluk změřit u akreditované laboratoře. Nizozemská majitelka čerpadlo přesunula, natočila i zakryla, ale u soudu v květnu 2025 nepředložila jediné měření.

Zdroje: Autorský text, https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:GHARL:2026:3098, https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:RBMNE:2025:2608, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2000-258, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2011-272, https://www.hygpraha.cz/porizenim-a-provozem-tepelneho-cerpadla-vznika-jeho-vlastnikovi-odpovednost-za-plneni-hygienickych-limitu-hluku/, https://www.nasestrecha.cz/clanky/co-delat-kdyz-vas-rusi-sousedovo-hlucne-tepelne-cerpadlo/, https://energozrouti.cz/clanek/tepelne-cerpadlo-hluk-limity, https://solarnimagazin.cz/sousedske-valky-kvuli-hlucnemu-tepelnemu-cerpadlu-ma-to-reseni/, https://www.cnb.cz/cs/financni-trhy/devizovy-trh/kurzy-devizoveho-trhu/kurzy-devizoveho-trhu/denni_kurz.txt, https://www.epravo.cz/top/clanky/exekuce-vedena-ukladanim-donucujicich-pokut-106374.html, https://www.drevostavitel.cz/clanek/sousede-vymahali-penize-za-hlucne-cerpadlo

Získejte zdarma naše články jako první

Sledujte nás v Google Zprávách

Preferujte nás ve vyhledávání