Topná sezóna (2026): Češi řeší topení v nájemním bytě. Vyhláška chce v obýváku 20 °C, teploměr ale musí ukázat víc

Získejte zdarma naše články jako první

Sledujte nás v Google Zprávách

Preferujte nás ve vyhledávání

Po čtvrteční studené frontě čeká ČHMÚ přes víkend odpoledne 10 až 15 °C a v úterý ráno může v Čechách mrznout. Lidé v bytových domech s ústředním topením proto zjišťují, jestli radiátory hřejí tak, jak mají. Kolik stupňů musí dům v bytě zajistit, určuje vyhláška o vytápění a podle stejných pravidel si teplotu změříte i sami.

Kolik stupňů má být v jednotlivých místnostech

Vyhláška č. 194/2007 Sb. určuje teplotu podle toho, k čemu místnost slouží. V obýváku, ložnici i kuchyni počítá s 20 °C, v koupelně s 24 °C, další hodnoty najdete v tabulce. Takhle se má topit od 6 do 22 hodin, v noci smí dům vytápění ztlumit.

Čísla v tabulce jsou takzvané výpočtové teploty. Zahrnují i chlad sálající ze stěn a počítá s nimi i projekt domu. Běžný teploměr chráněný před sáláním proto musí v pokojích s radiátorem ukázat o něco víc. U místnosti s jednou venkovní stěnou je to o 1 °C, se dvěma o 1,5 °C a se třemi a více o 2 °C. Když okna zabírají víc než polovinu plochy venkovních stěn a střechy, přičítá se další stupeň. V rohové ložnici se dvěma venkovními stěnami a běžně velkými okny tak má průměr z denních měření vyjít zhruba na 21,5 °C.

Když vám vyjde méně, ozvěte se vlastníkovi domu nebo společenství vlastníků, v nájmu pronajímateli. Platí to ale až od zahájení topení, tedy když průměrná denní teplota venku klesne dva dny po sobě pod 13 °C a podle předpovědi ani další den nevystoupí nad tuto hranici.

Odebírejte náš 🚨 Spotřebitelský radar

Exkluzivní obsah, slevy, soutěže, testy a výhodné nabídky. Vybráno naší redakcí, každý den na váš e-mail. Pro první odběratele zdarma, využijte toho!

Odebírat

Posíláme jen to, co stojí za to. Řídíme se zásadami ochrany soukromí.

Díky, že čtete arecenze.cz

Jsme tým nadšenců, kteří tvoří obsah o všem, co má přímý dopad na peněženku nebo praktický život běžného Čecha — co koupit, jak ušetřit, čemu se vyhnout a kolik zaplatíte.

Klikněte a odebírejte naše články z boxíku na domovské stránce Seznam.cz

O kolik vzroste účet za každý stupeň navíc

Když budete celou topnou sezónu držet v bytě o stupeň víc, spotřebujete zhruba o 6 % více tepla. Účet v bytovém domě ale vzroste méně, podle výpočtu odborného portálu TZB-info asi o 3 až 4 %. Část nákladů se tam totiž mezi byty dělí bez ohledu na to, kolik kdo protopí. Kdo topí vlastním kotlem, tomu se vyšší spotřeba promítne do účtu celá.

Teplotu v bytě si změříte sami

Jak teplotu v pokoji změřit, popisuje přímo vyhláška. Teploměr patří doprostřed místnosti zhruba do výšky jednoho metru nad podlahou a hodnoty se odečítají v 8, 12, 16 a 21 hodin. Průměr těchto čtyř čísel pak porovnáte s hodnotou z tabulky zvýšenou podle počtu venkovních stěn a velikosti oken. Čidlo nesmí ovlivňovat slunce, radiátor ani studené okno. Státní energetická inspekce ve své metodice uvádí, že ho lze odstínit třeba válcem z alobalu. Zápisky z několika dní se vám budou hodit, až si budete na zimu v bytě stěžovat.

Foto: Magnific

Teplotu v pokoji ukáže průměr ze čtyř měření během dne.

Aby vaše měření obstálo, pohlídejte si ještě tři věci:

• Během měření mějte termostatickou hlavici otočenou naplno. Jinak vám mohou namítnout, že za chlad v pokoji může přivřená hlavice.
• Okno i dveře nechte během měření zavřené. Po vyvětrání počkejte, až se teplota v pokoji ustálí, a teploměr nechte aspoň deset minut na místě, než zapíšete první hodnotu.
• Ke každému dni si poznamenejte i teplotu venku. Podle ní se pozná, v jakém počasí byla v bytě zima.

Proč je radiátor na podzim jen vlažný

Vlažný radiátor je na podzim běžný. Podle vyhlášky se teplota vody v topení řídí počasím venku a radiátory mají samočinnou regulaci, obvykle termostatickou hlavici. Za mírného počasí proto do tělesa teče jen vlažná voda a hlavice ji v teplém pokoji ještě přiškrtí.

Radiátory mají hřát po dvou dnech pod 13 °C

Rozhoduje průměrná denní teplota venku, která se počítá z teplot naměřených v 7, 14 a 21 hodin, přičemž večerní hodnota se započítává dvakrát. Když se dva dny po sobě oteplí nad 13 °C a ochlazení se nečeká, topení se omezí nebo přeruší. Jakmile průměr znovu klesne pod 13 °C, obnoví se. Zapínání i přerušení topení se řídí těmito pravidly v otopném období, které vyhláška vymezuje od 1. září do 31. května. Dodržovat je musí teplárny i domovní kotelna, která topí celému bytovému domu. Vlastní kotel v rodinném domě nebo v bytě ale zapnete, kdy chcete.

Podle Teplárenského sdružení začaly teplárny letos topit postupně ve druhé polovině září, tedy v obvyklém termínu. Upozorňovaly přitom, že při babím létě mohou dodávku tepla na čas přerušit, a babí léto pak na přelomu září a října opravdu přišlo.

Komu si stěžovat, když je v bytě zima

Pravidla vyhlášky musí podle zákona o hospodaření energií dodržovat vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek. Správce domu za ně odpovídá jen tam, kde společenství nevzniklo. S nízkou teplotou se proto obraťte nejdřív na vlastníka domu nebo na společenství. Když se s nimi nedohodnete, můžete podat podnět Státní energetické inspekci, která dodržování vyhlášky kontroluje.

Inspekce rozhoduje podle delšího měření vlastními ověřenými teploměry, krátké měření jí slouží jen k orientaci. Do výsledku započítává i nepřesnost měření. Podle metodiky inspekce je tolerance až 2 °C, u domovních kotelen na tuhá paliva až 3 °C. Když v bytě chybí jeden stupeň, ještě to tedy nemusí znamenat porušení předpisu.

Pokud bydlíte v nájmu, obraťte se nejdřív na pronajímatele. Podle občanského zákoníku musí po celou dobu nájmu udržovat byt i dům ve stavu způsobilém k užívání a zajistit dodávky tepla. Vadu mu oznamte bez zbytečného odkladu, nejlépe písemně a s datem. Když je vada podstatná a pronajímatel ji bez zbytečného odkladu neodstraní, máte nárok na slevu z nájemného. Slevu uplatněte co nejdřív, nejpozději do šesti měsíců ode dne, kdy jste vadu zjistili, jinak vám ji soud nemusí přiznat. Jestli je zima ve vašem bytě vadou, která na slevu stačí, záleží na konkrétní situaci a ve sporu se vyplatí poradit s právníkem.

Zdroje: Autorský text, https://www.chmi.cz/predpoved-pocasi/tyden, https://sei.gov.cz/wp-content/uploads/A_Smernice-c.-09-2023-Postup-pro-mereni-teplot.pdf, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2000-406, https://www.mesec.cz/zakony/obcansky-zakonik-2014/f4585909, https://www.tzb-info.cz/30220-kdy-zacne-topna-sezona-a-jake-budou-naklady-na-vytapeni, https://tn.nova.cz/zpravodajstvi/clanek/469048-cesi-se-rozciluji-kvuli-omezeni-teplot-v-bytech-ministerstvo-vysvetlilo-zmatky-okolo-vyhlasky, https://oenergetice.cz/teplo/teplarny-v-cesku-zacinaji-postupne-topit-v-podobnem-terminu-jako-loni, https://energozrouti.cz/clanek/meteorologove-cekaji-behem-par-dni-vyrazny-propad-teplot-v-patek-ma-v-cesku-snezit, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2007-194

Získejte zdarma naše články jako první

Sledujte nás v Google Zprávách

Preferujte nás ve vyhledávání