Botník na chodbě paneláku: Za porušení požárních předpisů hrozí pokuta až 500 tisíc, zaplatit ji může celý dům
Odebírat články 
Foto: ArecenzeZískejte zdarma naše články jako první
Botník před dveřmi má v paneláku spousta lidí. Pokud ale blokuje únikovou cestu, můžete se dostat do křížku nejen se sousedy, ale i s hasiči a úřady. Za porušení pravidel přitom může hrozit pokuta až 500 000 Kč. Zjistili jsme, kdy je botník na chodbě problém a jak se vyhnout zbytečným problémům se zákonem.
Problém není samotný botník, ale cesta ven z domu
Při požáru může být chodba nebo schodiště jedinou cestou, po které se lidé dostanou ven a hasiči naopak dovnitř. Proto musí obě místa zůstat průchodná. Podle HZS jsou za překážku považovány nejen botníky, ale i třeba kola, kočárky, skříňky nebo květináče.
Nestačí přitom, že se kolem nich za běžného dne snadno protáhnete. V zakouřené chodbě je viditelnost minimální, lidé jsou ve stresu a i menší překážka může vést ke zranění nebo ztrátě na životech.
Odebírejte naše články: Přidejte si boxík arecenze.cz na domovskou stránku Seznam.cz
Pokuta 500 000 Kč je skutečná. Zaplatit ji ale nemusí přímo majitel botníku
Částka půl milionu korun není jen strašák z internetových titulků. Zákon o požární ochraně skutečně umožňuje uložit právnické osobě nebo podnikající fyzické osobě pokutu až 500 000 Kč, mimo jiné za to, že neudržuje volné únikové cesty nebo přístup k nouzovým východům.
V bytovém domě za požární ochranu společných prostor odpovídá vlastník domu, bytové družstvo nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ). Právě odpovědný subjekt musí zajistit, aby únikové cesty zůstaly použitelné v souladu s požárními předpisy a dokumentací konkrétního domu.
Na první pohled nevinný botník jednoho souseda tak může způsobit problém celému SVJ, které musí pokutu zaplatit ze společného rozpočtu. Následně se může pokusit vzniklou škodu vymáhat po vlastníkovi botníku či jiné překážky.
Botník přitom nemusí být zakázaný v každém domě
Botník nebo jiný předmět na společné chodbě nemusí být automaticky zakázaný. Důležité je především to, zda chodba tvoří chráněnou, nebo nechráněnou únikovou cestu a jaké podmínky pro ni stanovuje požárně bezpečnostní dokumentace konkrétního domu.
Chráněná úniková cesta je od ostatních částí budovy požárně oddělená a má lidem zajistit bezpečnou cestu ven i při požáru. Pravidla jsou zde proto mnohem přísnější. Podle hasičů musí být množství hořlavých materiálů omezené a umístěné předměty nesmějí zužovat stanovenou šířku únikové cesty, bránit otevírání dveří nebo například větrání.
Odebírejte naše články: Přidejte si boxík arecenze.cz na domovskou stránku Seznam.cz
Ani chráněná úniková cesta ale neznamená úplný zákaz všech předmětů. „Ve vyhlášce jsou uvedeny různé předměty, které lze za určitých podmínek umístit na chráněnou únikovou cestu,“ vysvětlil Ing. Petr Bohuslav v odpovědi na dotaz čtenáře v poradně společnosti J. Seidl & spol.
Naopak nechráněná úniková cesta takto požárně oddělená není a pravidla pro umístění předmětů jsou volnější. Ani tady ale neplatí, že si před dveře můžete postavit cokoliv. Botník pořád nesmí bránit bezpečnému úniku osob.
| Předmět na chodbě | Možný problém |
| Botník nebo skříňka | zužuje průchod, je hořlavý/á nebo brání dveřím |
| Kočárek | překáží při úniku nebo zásahu hasičů |
| Kolo | zasahuje do potřebné šířky chodby nebo schodiště |
| Květináč | vytváří překážku v trase úniku |
| Rohožka či drobný předmět | brání bezpečnému průchodu (možnost zakopnutí) nebo je hořlavý/á |
Chodba před vašimi dveřmi není součástí bytu
Častým zdrojem sousedských sporů je právě představa, že prostor přímo před dveřmi bytu patří jeho majiteli. Chodby a schodiště jsou ale společnými částmi domu, stejně jako například výtah nebo kočárkárna. O způsobu využívání společných prostor rozhoduje vždy SVJ, domovní řád nebo samotní vlastníci. Ani ti ale nesmí obcházet zákon a pravidla musí vždy určovat s ohledem na požární předpisy.
Jak zjistíte, co můžete a nemůžete mít na chodbě
Z předpisů nelze odvodit jedno univerzální pravidlo pro všechny domy, protože každý má jiný půdorys a odlišné požárně bezpečnostní řešení. Nejprve se proto obraťte na výbor SVJ, bytové družstvo nebo správce domu. Ti by měli vědět, jaký režim pro společné chodby platí, a mohou vám zpřístupnit příslušnou dokumentaci domu.
Vyplatí se zkontrolovat také stanovy, domovní řád nebo další pravidla pro používání společných prostor – ta totiž mohou být přísnější než samotné požární minimum. Pokud chcete zjistit, zda je konkrétní místo součástí chráněné únikové cesty a jak široký průchod musí zůstat volný, rozhodující informace najdete v požárně bezpečnostním řešení stavby (PBŘ), případně v další požární dokumentaci domu.
Zdroje:
Autorský text
https://www.centrum.cz/clanek/botnik-na-chodbe-panelaku-drzost-ktera-vas-i-sousedy-muze-prijit-na-500-tisic-297939
https://hzscr.gov.cz/clanek/nejnebezpecnejsi-problemy-v-unikovych-cestach-jsou-nenapadne-varuji-hasici.aspx
https://seidl.cz/botniky-v-panelaku/
https://hzscr.gov.cz/hasicien/docDetail.aspx?docid=21691916&doctype=ART
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1985-133
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2008-23
https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-366
Získejte zdarma naše články jako první
Použité zdroje
Podělte se o svůj názor, dotaz a poraďte ostatním v moderované diskuzi.
Zveřejňujeme každý slušný a přínosný komentář.